Как я сделал из дачного сарая настоящий дом

Сперва покажем, как полудом-полусарай выглядел изначально (первое фото), что было в самом начале строительства (второе фото) и что получилось в итоге (третье фото), а потом расскажем, как Евгений это делал.

Строить самому или нет

Строить дачный дом самому или нанимать строителей — вопрос неоднозначный. В любом случае от вас потребуются определенные знания, чтобы либо справиться со стройкой самостоятельно, либо проконтролировать исполнителей. И тут возникает второй резонный вопрос. Если понимание, как и что строить, имеется, а строителей надо контролировать, то стоит ли тратить время и деньги на наемных рабочих? Не проще ли построить самому?

Вопрос финансов и времени

Еще один вопрос — на самом деле первоочередной: а нужна ли вам вообще благоустроенная дача? Для Евгения это хобби, которому он любит (и может) уделять почти все свободнее время. Благо путь от дома до участка у него занимает около 15 минут пешком. Если же расстояние — сотня километров и больше, а на дачу вы выбираетесь раз в неделю, да и то только летом, а не живете там постоянно, целесообразность масштабного строительства под большим вопросом. Куда дешевле и проще снять домик на базе отдыха.

Говорить о стоимости строительства сейчас сложно — цены на материалы растут постоянно. То же касается и стоимости услуг.

Конечно, чем больше по времени растягивается стройка, тем меньше энтузиазма остается. Да и в плане практичности лучше мобилизоваться и закончить строительство (как минимум «коробки») за весенне-летний сезон — до начала дождей и холодов.

Прямые руки и «немного» инструментов

Самостоятельное строительство потребует солидного набора инструментов. Впрочем, как говорит Евгений, совсем без инструментов в любом случае не обойтись и после стройки: что-то периодически требует мелкого ремонта, профилактики, улучшения. Вот список самого необходимого.

• Циркулярная пила. Даже если вы покупаете качественную и хорошо обработанную древесину, циркулярка все равно понадобится: распилить, выпилить, подрезать. Кроме того, она необходима для работы с ДВП, ДСП, ламинатом и т. д.

• Электрорубанок. Необструганные доски стоят дешевле, а обработать их самостоятельно, имея электрорубанок, недолго. С хорошо обструганной древесиной легче работать, ее проще пропитать или покрасить, она устойчивее к грибку, плесени, гнили.

• Торцовочная пила. Особенно пригодится при отделке, внутренних работах, например, для обшивки вагонкой.

• Электролобзик. Незаменим там, где необходимо сделать криволинейный пропил (спил).

• Перфоратор или ударная дрель. Последняя хороша своей универсальностью.

• Шуруповерт. Крючки, подвесы, крепления и сборка мебели — основные задачи шуруповерта.

• Бетономешалка. Строительство, даже каркасное, требует больших объемов раствора. Вымешивать его вручную лопатой в старой ванне — точно не выход.

• Сварочный аппарат. Любая работа с металлом без этого агрегата станет либо невозможной, либо сильно ограничит ваши возможности.

Об измерительных приборах и уровне мы даже не говорим — это само собой разумеющееся. Так же, как и лопата, молоток/кувалда, плоскогубцы, отвертки и ключи.

Материалы и технология строительства

Для дачного домика, не предназначенного для постоянного проживания, оптимальным выбором будет каркасная технология строительства. У нее целый ряд преимуществ.

• Универсальность. Каркасным может быть как целый дом, так и его отдельная часть, как, например, у Евгения. Он сделал пристройку к уже имеющейся кирпичной «коробке».

• Доступность. И по материалам, и по работе «каркасник» — это минимальные вложения. Даже обработанные доски выйдут в итоге дешевле бруса или бревна. Не говоря уже об экономии на фундаменте — для «каркасника» вполне достаточно ленточного или свайного, что тоже сравнительно недорого.

• Простота. Каркасная технология — это, пожалуй, единственный вариант построить дом полностью самостоятельно. Это касается и возведения самого каркаса, и его внешней и внутренней отделки, и кровли. Даже с 6-метровыми досками вполне реально работать одному — без сложного инструмента и специальных приспособлений. Ни с брусом, ни с кирпичом или блоками такой фокус не пройдет.

На фото: дом Евгения на разных этапах строительства.

Главный минус каркаса в том, что он «играет», особенно на длинных пролетах. Впрочем, при небольших габаритах дома и его полутораэтажности это практически незаметно. Хотя Евгений опытным путем нашел еще один недостаток выбранного им решения.

Более дорогой, но превосходящий каркас по эксплуатационным качествам вариант строительства — это газобетон. Важное преимущество этого материала — его геометрическая правильность. Строить из него — все равно что класть лего — можно справиться и самостоятельно. Минус — высокий ценник. Но зато почти никаких ограничений в планировке и высотности.

Мансарда или просто чердак?

Проблема почти любого дачного домика — его компактность и дефицит площади. Мансарда — прекрасное решение. Это не совсем полноценный этаж, но высоты и площади обычно достаточно, чтобы превратить его в спальню или даже в общую комнату отдыха, где можно посмотреть кино всей семьей, поиграть в приставку или настолки.

При переделке чердака в мансарду надо учесть несколько важных моментов.

• Утепление. Кровля и фронтоны мансарды нуждаются в утеплении, гидро- и пароизоляции. Это не только труд и деньги, но и «украденные» сантиметры площади и объема. Поэтому, если крыша невысокая, а сам домик небольшой, то, скорее всего, просто не имеет смысла тратиться на обустройство мансарды, где с трудом можно распрямиться в полный рост.

• Отопление. При хорошем утеплении и влагоизоляции дополнительное отопление мансарды не требуется — она будет обогреваться теплым воздухом, поднимающимся с первого этажа. Единственный нюанс — проходящая через мансарду печная труба. Ее необходимо теплоизолировать, чтобы случайно не обжечься, и закрыть декоративными экранами. При необходимости труба может выполнять роль дополнительного источника тепла.

• Освещение. Пространство верхнего этажа необходимо хорошо осветить. Желательно специализированными мансардными окнами, монтируемыми в крышу. Они дадут достаточно света днем, а ночью позволят наслаждаться звездным небом. Вопрос — в цене и высоких требованиях к герметичности при монтаже. Более дешевый и простой вариант — это обычные окна, врезанные во фронтон. Но тут многое зависит от ориентации дома. Велик риск, что естественного света будет недостаточно даже днем.

• Коммуникации. Из обязательных — электричество. Остальное по желанию. Но чтобы, например, подать на мансарду воду, понадобится дополнительный насос. А это усложнение системы водопровода и лишняя нагрузка на электросеть.

На фото: строительство и внутренняя отделка мансарды. Под вагонкой гидро- и ветрозащитная мембрана.

Вариант «холодного» чердака не предполагает утепления кровли и не так требователен к влаго- и пароизоляции. С ролью теплоизолятора успешно справляется объем воздуха под кровлей. Если этого недостаточно, можно утеплить потолок первого этажа (ну или пол чердака, что почти одно и то же).

Коммуникации

Электричество, водоснабжение и канализация — это основное, что должно быть на даче. Кратко пройдемся по каждому пункту и основным проблемам:

Электричество

Невысокая мощность дачных электросетей ограничивает возможность использования электроприборов. Решить проблему можно, запитавшись непосредственно от подстанции или ближайших линий электропередач. Естественно, по согласованию и с разрешения местных электросетей. Но этот вариант экономически не оправдан для отдаленных участков: опоры электропередач и их установка — дорогое удовольствие. Проще и дешевле обзавестись генератором.

Для работы с электроинструментом — а на даче без этого никуда — понадобится стабилизатор напряжения. Он выравнивает напряжение в сети, выдавая честные 220 В. Например, использовать сварочный аппарат на низком напряжении, скорее всего, не получится, да и есть риск спалить прибор. То же касается и других электроинструментов — все они чувствительны к скачкам напряжения.

На фото: электрощиток и стабилизатор напряжения.

Водоснабжение

Даже если на даче есть магистральное водоснабжение, это, скорее всего, техническая вода, пригодная только для полива. Питьевую воду придется получать из скважины. Тут обойтись малой кровью едва ли получится — придется приглашать специалистов с оборудованием. Если водоносный горизонт (слой водопроницаемых пород, из которого можно извлечь воду через скважину) достаточно мощный и скважина — производительная, то водой можно обеспечить сразу несколько участков, что позволит сэкономить, если скинуться на разработку скважины.

Канализация

Самый простой и эффективный вариант — выгребная яма. Но к ней необходим подъезд, чтобы ее периодически опорожнять. Если такой возможности нет, можно установить биосептик — резервуар, который не требует опорожнения: переработкой продуктов жизнедеятельности в нем занимаются специальные бактерии. Самый простой и универсальный выход — автономный дачный биотуалет. Отходы в нем накапливаются и потом, в зависимости от типа устройства, перерабатываются в компост, сжигаются, капсулируются или утилизируются иным способом.

Если речь идет только о водоотведении — сливе воды без твердых отходов, то можно обойтись небольшим колодцем-приемником с дренажем на дне. Вода будет фильтроваться и уходить в ближайший водоносный горизонт. Объем такого отстойника зависит от водопотребления. Для дачи, где вы не живете постоянно, хватит одного стандартного бетонного кольца. Бюджетный вариант от Евгения — колодец, выложенный внутри старыми автомобильными шинами.

Утепление и система отопления

Это обязательные условия для дачного домика, в котором планируется жить или хотя бы изредка ночевать — даже летом.

Утеплять помещение лучше всего снаружи. У такого метода есть ряд преимуществ перед внутренним утеплением:

• Не «скрадываются» внутренние размеры помещения. Ведь 15−20 см с каждой стены в итоге выливаются в несколько квадратных метров. А это уже площадь санузла, который можно разместить в доме.

• «Точка росы» (температура, при которой пар начинает конденсироваться) не смещается внутрь помещения. То есть дома не будет конденсата и влаги, что возможно при неправильном внутреннем утеплении.

• Работы по утеплению не мешают проживанию в доме.

Что касается типа утеплителя, то лучше сделать выбор в пользу листовых плотных материалов: пенополистирола или тепофола. Первый — так называемый пенопласт. Второй — относительно новый утеплитель, работа с которым потребует определенных навыков и строительного фена. Плюс обоих материалов в том, что они не боятся влаги и ветра, поэтому их можно использовать без дополнительной изоляции и защиты. А вот мягкие рулонные материалы — минвата, эковата, полиуретан (мебельный поролон) — больше подходят для внутреннего утепления. Они сложнее в работе и нуждаются в паро- и влагоизоляции.

На фото: утепление дома снаружи пенополистиролом, который затем был обшит сайдингом.

Для обогрева (в том числе и бани, если таковая имеется) лучше всего использовать электрическую печку. Она обойдется дороже, чем классическая «буржуйка», но в долгосрочной перспективе все равно оказывается выгоднее, так как не надо покупать дрова. К тому же нагревается электрическая печь быстро, всегда есть возможность выставить нужную температуру, она не нуждается в постоянном присмотре и гораздо безопаснее в плане эксплуатации.

На фото: дровяная печка-буржуйка.

Охранная система

Дача, даже строящаяся, — привлекательный объект для злоумышленников. Здесь всегда можно поживиться инструментами, стройматериалами, да даже дровами или урожаем. Поэтому обязательно озаботьтесь охранной системой.

А можно заморочиться и сделать современную систему безопасности с датчиками движения, открытия дверей, окон и калитки, системой камер, а заодно — датчиками дыма и протечек.

Бытовая техника

Набор необходимой бытовой техники для дачного дома, где вы не живете постоянно, невелик, так что сильно тратиться не придется. Тем более что на дачу можно привезти то, что уже отслужило свой срок в городской квартире, а выкинуть жалко. Для кухни обязательна микроволновая печь или плитка (электрическая или даже индукционная), а лучше и то и другое. Первая, чтобы что-то быстро погреть, вторая — полноценно приготовить пищу.

Водонагревателей тоже желательно два: проточный и накопительный. Первый — для мытья посуды, овощей, рук, второй, чтобы с комфортом принять душ.

На фото: кухня и небольшой проточный водонагреватель на раковине.

Что касается электроники, то тут выбор полностью зависит от ваших желаний и возможностей. Как минимум пригодится телевизор. Но будет ли он что-то показывать с обычной комнатной антенной — вопрос. Поэтому понадобится либо ресивер с усилителем, либо тарелка. Если на даче есть интернет, в се решается очень просто: покупкой (или перевозкой) телевизора с функцией Smart TV. Но даже если нет ни тарелки, ни интернета, большинство современных телевизоров позволяют воспроизводить музыку и видео с флешки — просто запаситесь контентом, отправляясь на дачу.

Обустройство участка для отдыха

Чтобы превратить дачу в комфортное место отдыха и дружеских посиделок, только домика недостаточно. Нужно благоустроить и придомовую территорию. По мнению (и в планах) Евгения, обязательными являются летняя кухня и чилаут-зона.

Первая — навес или простенькая веранда с минимальной защитой от ветра. Главное — возможность установить здесь мангал, чтобы пожарить шашлык и стейки во время дождя. Наличие дополнительных удобств — стол, шкаф, дровница — зависит от ваших желаний и возможностей.

Что касается чилаут-зоны, то это тоже площадка с навесом, где можно установить костровую чашу или казан, столик с кальяном и настольными играми. Готовить здесь совсем не обязательно, это, скорее, дополнительная возможность. А вот посидеть вечерком, глядя на огонь — почему бы и нет.

Пожалуй, есть и еще один необходимый на жилой даче объект — подсобка, которая параллельно выполняет роль мастерской и сарая для хранения инструментов, садовой техники. Так как там не нужно отопление, сгодится и легкая каркасная конструкция из профиля, обшитая профлистом.